1992〜2002年築, 専有面積27.12㎡〜47.12㎡の平均販売価格
兵庫県
34.9万円/㎡
前年比-20.9%
神戸市中央区
55.6万円/㎡
前年比+9.5%
リーガル新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 37.12㎡の場合
相場
2,150万円
57.9万円/㎡
1,427
1,909
2,391
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,391万円
51.4万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
リーガル新神戸
2,380万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 37.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 64.1万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 870万円 | 46.9万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/17 | 870万円 | 46.9万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/11 | 930万円 | 50.1万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.03㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/15 | ハイム北野フェニックス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/20 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,100万円 | 49.9万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2023/03/03 | リブコート中山手通 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,580万円 | 53.1万円 | 29.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,600万円 | 61.4万円 | 42.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,700万円 | 50.2万円 | 33.87㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%下落、神戸市中央区では9.5%上昇しています。
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